Dự án Barangaroo xây dựng trên nền đất cải tạo từ khu cảng Darling Habour East

Dự án Barangaroo xây dựng trên nền đất cải tạo từ khu cảng Darling Habour East

Theo ông Marc Townsend, giá các dự án khu trung tâm nhưng kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ luôn tăng.

Tổng giám đốc CBRE Việt Nam dẫn chứng, tại Singapore, các dự án đình đám như Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000-9.000 USD mỗi m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên 15.000-18.000 USD mỗi m2 tính đến quý I/2016.

Mức tương tự cũng xảy ra tại khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan). Sau 10 năm, giá đất ở đây đã tăng từ 1.500-2.500 USD mỗi m2 lên 3.000-5.000 USD mỗi m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.

Tại Sydney (Australia), dự án Barangaroo xây dựng trên nền đất cải tạo từ khu cảng Darling Habour East cũng tăng giá gấp đôi, từ 20.000 USD mỗi m2 lên 40.000 USD một m2 tính đến thời điểm này.

cbre-viet-nam-du-an-ven-song-se-con-tang-gia

Theo nhận định, các dự án ven sông, biển có tiềm năng tăng giá.

Trong nhiều lý do, ông Marc Townsend cho biết một thập kỷ trở lại đây, yêu cầu đô thị hóa mạnh mẽ của nhiều thành phố trên thế giới đã dẫn đến việc di dời các khu công nghiệp, cảng sông hoặc biển ra khỏi khu trung tâm để giảm gánh nặng hạ tầng, giảm lưu lượng giao thông đô thị. Quy hoạch này tạo điều kiện nảy sinh quỹ đất cho các khu đô thị hiện đại – sinh thái ven sông, ven biển mọc lên thay thế. Như trường hợp ở Singapore là các khu Sentosa Cove, Marina Bay; ở Sydney (Australia) là câu chuyện của Barangaroo.

Ngay tại Việt Nam, ở TP HCM có dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River tọa lạc trên nền Tân Cảng – xưởng đóng tàu Ba Son đã được quy hoạch di dời khỏi trung tâm thành phố.

“Xu hướng chuộng sống sinh thái giữa lòng thành phố của thị dân khiến các chủ đầu tư bước vào cuộc đua cung ứng ra thị trường các dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông, biển, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này”, ông cho hay.

Tại thủ Đức chúng ta hãy tìm hiểu về dự án him lam đông nam thủ đức

– Vị trí Dự án him lam đông nam riverside thuộc Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, đây là một vị trí liền kề với nội thành là quận Bình Thạnh.

– Dự án him lam đông nam năm mặt tiền Quốc Lộ 13. Chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km,

– Dự án him lam đông nam cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km,

– Dự án him lam đông nam riverside đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10phút (6km),

–Dự án him lam đông nam riverside cách ngã tư Hàng Xanh 3,5km

Đất nền him lam đông nam về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ 7km.

– Dự án him lam đông nam Cách đường Quốc Lộ 1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ 2,5km, thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ củng như các tỉnh Miền Trung, Miền Bắc, Khu vực Tây Nguyên.

Dự án được bao quanh 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4km. Dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Tại trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích 21,5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16ha mặt nước, khu thương mại mua sắm, các khu vực thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực

Ngoài biệt thự và chung cư, căn hộ him lam đông nam Riverside City còn có công viên văn hóa thể dục thể thao, trung tâm thương mại dịch vụ, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền là điểm nhấn cho biểu hiện sông nước Nam bộ.

Tọa lạc tại một bán đảo thuộc khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, Khu đô thị him lam đông nam Riverside City nằm trong nội khu 03 tuyến đường giao thông chính phía Bắc thành phố. Liền kề Quốc Lộ 13, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi), cách Quốc Lộ 1A 2,5km.

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có diện tích 198 ha, Khu đô thị him lam đông nam có diện tích đất ở là 50,43 %, phần diện tích của khu đô thị sẽ được dành cho cây xanh, mặt nước, giao thông.


Website dự án http://himlamdongnams.com/

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply