dự án The EverRich 8 do CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư

dự án The EverRich 8 do CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư

“Đất vàng” dọc Bến Vân Đồn: Lận đận The Goldview

Ảnh minh họa.

Đất chật, chủ đầu tư đông

Xếp sau trung tâm TP.HCM, vài năm gần đây thị trường địa ốc Q.4 nổi lên như một điểm đến thu hút các nhà đầu tư BĐS. Bởi hạ tầng giao thông khu vực này đã và đang dần hoàn thiện, kết nối tốt với khu vực trung tâm thành phố. Vị trí đắc địa đó được coi là yếu tố then chốt để nhà đầu tư có thể an tâm về khả năng thành công của dự án.

Với hướng nhìn ra kênh Tàu Hủ, tuyến đường Bến Vân Đồn, Q.4 ngày một “thay da đổi thịt” khi hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đua nhau mọc lên. “View vàng” là cách đánh giá của nhiều người mua căn hộ tại các dự án có hướng nhìn từ Q.4 về trung tâm Q.1. Thậm chí để thu hút khách hàng, một số chủ đầu tư còn quảng cáo mua căn hộ của họ sẽ được ngắm nhìn pháo hoa mỗi dịp lễ tết.

Chính thế mạnh về vị trí đã khiến qũy đất dọc tuyến đường Bến Vân Đồ đang trở nên eo hẹp hơi bao giờ hết trước sự tranh giành khốc liệt của các “đại gia” địa ốc. Có thể kể đến dự án Grand Riverside của Công ty CP Thương mại và Đầu tư Hồng Hà với quy mô 240 căn hộ. Cùng phát triển dự án có tổng mức đầu tư lên đến 1.800 tỷ đồng này còn có sự giúp sức của Địa ốc Tiến Phát.

Cách đó vài trăm mét, một dự án khác từng được quảng bá khá rầm rộ trên thị trường là The Goldview. Chủ đầu tư là Công ty CP May Diêm Sài Gòn, một cái tên khá lạ lẫm trong giới kinh doanh địa ốc. Tuy nhiên, đơn vị quản lý và phát triển dự án này là TNR Holdings Việt Nam.

Nằm ngay góc đường Bến Vân Đồn – Nguyễn Hữu Hào, một dự án khá quy mô khác cũng đang rục rịch thi công. Theo thông tin, đây là dự án The EverRich 8 do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng quy mô 1 block cao 25 tầng gồm căn hộ và căn hộ làm văn phòng có chức năng ở.

Sự cạnh tranh ở phân khúc căn hộ cao cấp dọc tuyến đường Bến Vân Đồn càng trở nên sôi động hơn khi có sự nhập cuộc của Tập đoàn Novaland. Từ các dự án như Icon 56, Saigon Royal, Galaxy 9, Rivergate hay mới nhất là The Tresor, có thể nói Novaland đang chiếm thế thượng phong trong cuộc đua tranh giành “đất vàng” nơi

Lận đận cao ốc Hòa Bình – The Goldview

Sự thành công của Novaland đến thời điểm này, ngoài tiềm lực tài chính mạnh mẽ còn đến từ chiến lược kinh doanh theo kiểu “góp gạo thổi cơm chung”, tức hợp tác với đơn vị có quỹ đất để phát triển dự án.

Với chiến lược này, Novaland đã mau chóng “thâu tóm” quỹ đất, trong đó sự “kết duyên” cùng Công ty thuốc lá Khánh Hội tại dự án Icon 56 được cho là sự khởi đầu. Hay như tại các dự án Orchard Gardern, The Botanica (Q.Phú Nhuận), Sài Gòn Mê Linh Tower 3 (Q.1), Khu đô thị Q.8… Novaland trong vai trò nhà phát triển trên quỹ đất của công ty khác, trong đó có cả doanh nghiệp Nhà nước.

Với cách làm mang dáng dấp tương tự, dự án The Goldview trên giấy tờ do Công ty CP May Diêm Sài Gòn là chủ đầu tư  thế nhưng mọi hoạt động liên quan đến quản lý và phát triển dự án này đều do TNR Holdings Việt Nam đảm đương. Chính sự quảng bá rầm rộ của TNR Holdings Việt Nam ở thời điểm dự án này rục rịch chào thị trường đã khiến nhiều người mua lầm tưởng công ty này là chủ đầu tư dự án.

The Goldview dường như bị “lọt thỏm” trước sự bủa vây từ hàng loạt dự án của Novaland trên đường Bến Vân Đồn, Q.4.

Trước khi “khoác” lên mình cái tên The Goldview, đây là Dự án cao ốc đa chức năng Hòa Bình được lập trên khu đất của trụ sở và do chính Công ty CP May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dù đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ năm 2010, nhưng dự án “đắp chiếu” trong thời gian dài vì chủ đầu tư gặp vấn đề về tài chính.

Trầy trật mãi, đến tháng 6/2015 The Goldview mới chính thức được công bố. Dự án thật sự gây ngỡ ngàng khi quy mô lên đến 1.905 căn hộ, với mức giá từ 1,6 – 4,3 tỷ đồng/căn.

TNR Holdings Việt Nam được biết đến là công ty thành viên của TNG Holdings Việt Nam do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm chủ. Được thành lập vào cuối năm 2014, ngoài phát triển The Goldview, công ty này còn tham gia các dự án ở phía Bắc như Glodmark City, TNG Tower (Hà Nội) và Goldsilk Complex (Hà Đông).

Góp sức vào The Goldview còn có ngân hàng Maritime Bank, nơi chồng bà Hường là ông Trần Anh Tuấn đang giữ ghế Chủ tịch HĐQT. Ngân hàng này là đối tác tài chính, hỗ trợ khách hàng cho vay và tài trợ vốn cho dự án.

Hoài nghi về sự cạnh tranh của The Goldview ngoài vị trí, số lượng căn hộ “khủng” tung ra, còn đến từ việc TNR Holdings Việt Nam bất ngờ “nhảy vào” thay Công ty CP May Diêm Sài Gòn đảm nhận mọi hoạt động phát triển cho dự án.

The Goldview có quy mô hai block cao 27 và 33 tầng, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà vào tháng 10/2017. Nhưng theo cập nhật  tiến độ tại thời điểm tháng 6/2016, The Goldview mới chỉ xây đến tầng thứ 12. Điều này khiến không ít người nghi ngại khả năng về đích đúng hẹn của chủ đầu tư.

Theo Infonet

Thông tin về du an him lam phu dong của CĐT him lam:

Tổng cộng:

– 207 nền nhà phố + biệt thự.

– 400 căn hộ cao cấp diện tích từ 50m2 – 102 m2.

Him Lam Phú Đông dễ dàng thừa hưởng được các tiện ích trong vòng bán kính 500m. Bởi dự án còn liền kề với hệ thông tiện ích như chợ Thực Phẩm An Bình, chợ Việt Lập, hội đồng nhân dân An Bình, bến xe khách Lâm Hồng, trường mầm non Hoa Hồng, trường tiểu học An Bình B, trường THPT Nguyễn An Ninh. Bệnh viện Đa Khoa An Bình, phòng khám Đa Khoa An Bình, trung tâm thể dục thể thao Song Nam……..

Giá trị đầu tư sinh lời.
Can ho him lam phu dong có quy mô lớn và nằm trong khu có quy hoạch hạ tầng đồng bộ và khang trang với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh và gần khu dân cư hiện hữa. Bên cạnh thương hiệu uy tín của chủ đầu tư Him Lam luôn đồng hành và cam kết với khách hàng đúng tiến độ và chất lượng trước trong và sau đầu tư. Đặt biệt tất cả dự án của Him Lam luôn có sự đồng hành của các hệ thông ngân hàng Lienvietpostbank, Vietcombank, Sacombank vì thế sẽ có những chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt và dễ dàng cho Qúy Khách Hàng có được 1 ngôi nhà mơ ước mà chi phí hàng tháng thanh toán chỉ từ 5 triệu – 15 triệu/tháng. Mặt khác dự án của Him Lam luôn có quá trình ra sổ hồng sớm điển hình là khu đô thị Him Lam Tân Hưng Q7 thì có thể thấy dự án Him Lam Phú Đông sẽ là cơ hội đầu tư và an cư tốt trong thời điểm bất động sản đang có đà tăng rõ rệt.

Quý khách hàng quan tâm đầu tư hay an cư tại đất nền Him Lam Phú Đông xin vui lòng liên hệ.

http://canhohimlamphudong.info/

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply