Lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm

Lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm

Sau phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc đất bán. Đây là phân khúc vẫn giữ được “phong độ” ổn định từ giai đoạn sốt đất 2007-2008 cho đến nay với 24% nhu cầu tìm kiếm năm 2016.

Các phân khúc đất nền dự án, biệt thự liền kề, bất động sản nghỉ dưỡng cũng cho thấy sự ổn định về nguồn cầu trong giai đoạn phục hồi của thị trường khi biên độ dao động của các loại hình bất động sản chỉ thay đổi 2-3%.

Bên cạnh phân khúc bán thì phân khúc cho thuê cũng dành được sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà ngày càng cao. Phân khúc nhà trọ, phòng trọ cho thuê chiếm tỷ trọng rất lớn trên tổng lượng tìm kiếm thuê nhà giai đoạn 2015-2016.

Dữ liệu cho thấy đang có một sự chuyển dịch từ phân khúc nhà trọ, phòng trọ sang phân khúc cho thuê nhà riêng. Cụ thể, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng cho thuê tăng từ 22% lên 26% trong 2016. Trong khi đó, lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm từ 35% xuống 29%. Phân khúc căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng lượt tìm kiếm từ 19% lên 21%.

Số liệu trên cho thấy sự tăng trưởng về nhu cầu cho thuê cũng như khả năng tài chính của người đi thuê nhà. Điều này gián tiếp kích thích sự phát triển nguồn cung nhà cho thuê/căn hộ cho thuê của thị trường BĐS.

Việc nhà riêng và chung cư luôn nhận được sự ưu ái lớn của thị trường ở cả loại hình thuê và bán không phải là thông tin quá mới mẻ. Nhưng những thông tin dưới đây sẽ đem lại góc nhìn sâu hơn về 2 phân khúc này.

Đối với từng loại diện tích, tỉ lệ người chọn mua chung cư hoặc nhà riêng có sự khác biệt. Với các loại diện tích <30m2, 30-50m2, 150-200m2, số người chọn mua nhà riêng cao hơn hẳn so với người chọn mua chung cư. Trong khi đó, ở các loại diện tích: 50-80m2, 80-100m2, 100-150m2, nhu cầu mua chung cư cao hơn so với nhà riêng.

Trên tiêu chí diện tích, sự khác biệt giữa tỉ lệ người chọn thuê chung cư hay nhà riêng có sự tương đồng lớn với tỉ lệ chọn mua được đề cập ở trên. Ở các loại diện tích: 50-80m2, 80-100m2, 100 – 150m2, tỉ lệ thuê chung cư cao hơn so với nhà riêng. Với các loại diện tích <30m2, 30 – 50m2, 150 – 200m2, tỉ lệ người thuê nhà riêng cao hơn tỉ lệ người chọn thuê chung cư.

Dự án him lam đông nam là khu căn hộ phức hợp thương mại dịch vụ với đầy đủ các dịch vụ tiện ích của 1 Resort cao cấp 5 sao, được nhà đầu tư xây dựng đặc biệt theo tiêu chí nhà nước.


Căn hộ gồm có:
– 2 phòng ngủ
– 2 phòng tắm
– có ban công thoáng mát, tầng cao bao đẹp.
Vị trí: tọa tại đường 30 ngã QL13 – him lam đông nam – KVC, giao thông thuận lợi, chỉ mất 15 phút để ra tới Q1, sân bay…


Tiện ích:
– Căn hộ đạt chuẩn sống xanh với khuôn viên rộng rãi , hơn 10.000m2 diện tích sân vườn thoáng mát.
– Tận hưởng tiện ích hiện đại: trường học, nhà thuốc, shopping,phòng gym, chợ (Market), cafe Graden, khu vui chơi…và các hạng mục sang trọng như hồ bơi, sân bóng mini, sân bóng chuyền, khu vườn nhiệt đới, phố thủy tinh…
– Quý khách tận hưởng sự an toàn tuyệt đối của đội ngũ bảo vệ an ninh, camera giám sát 24/24


Đến với dat nen him lam dong nam hứa hẹn sẽ mang lại cảm giác thoải mái an tâm đặc biệt cho quý khách.

Tham khảo http://himlamdongnams.com/

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply