Tiêu điểm cho BĐS Quận 2 – Dự án Palm Heights

Tiêu điểm cho BĐS Quận 2 – Dự án Palm Heights

Khu căn hộ palm heights là dự án căn hộ cao cấp sang trọng mang thương hiệu Singapore. du an palm heights nằm ngay trong Khu đô thị Palm City nằm ngay Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2. Căn hộ cao cấp Palm Height được đầu tư và phát triển bởi Keppel Land ( Singapore ) và Cty bất động sản Tiến Phước.
Palm Heights được đánh giá là khu căn hộ có địa thế và tầm View đẹp nhất trong toàn thể khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Dự án nằm ngay trên dải đất được bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố thanh bình, mang đến nét đẹp tuyệt vời về phong thủy và một giá trị sống thượng lưu.

Căn hộ Palm Heights điểm sáng của dự án Palm City

Tìm hiểu về khu quận 2:
thiet ke can ho palm heights quan 2 (21)
1. Quận 2 là quận sở hữu vị trí đẹp nhất trong ở khu Đông Sài Gòn. Quận 2 nằm ngay sát bên Quận 1 và hầu như mọi người sống tại khu vực phía Đông thành phố và các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu…. khi muốn đi vào trung tâm thành phố Quận 1 thì đều phải đi qua ngang qua Quận 2. Lưu lượng giao thông đi qua Quận 2 nhiều tới mức Thành phố phải xây thêm cầu Sài Gòn 2 nhằm để giảm tải cho cầu Sài Gòn 1 (thông xe vào năm 1961), rồi xây dựng thêm hầm vượt sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm) nối liền Quận 2 và khu vực phía Tây thành phố qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và giãn lưu lượng người vào trung tâm thành phố qua cầu Sài Gòn đang quá tải.

2. Quận 2 là quận có quy hoạch hiện đại và đồng bộ, với nhiều khu đô thị mới như: KĐT Thủ Thiêm, KĐT Đại Quang Minh, KĐT Cát Lái, KĐT City Horse, KĐT An Phú – An Khánh, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, khu dân cư Thảo Điền… Hầu như tất cả các phường của Quận 2 đều có khu đô thị hay khu dân cư phát triển. Chính vì bất động sản ở Quận 2 khá mới so với các quận lâu đời như Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 4…. nên việc quy hoạch đồng bộ này sẽ giúp Quận 2 tạo nên một diện mạo mới hiện đại và một thị trường bất động sản sôi động nhất của thành phố.

3. Nếu thành phố Đà Nẵng được coi là thành phố của những cây cầu ở Việt Nam thì sắp tới đây Quận 2 cũng sẽ như vậy. Ngoài cầu Phú Mỹ (nối Quận 2 và Quận 7), cầu Rạch Chiếc (nối Quận 2 và Quận 9), cầu Sài Gòn (nối Quận 2 và Quận Bình Thạnh), thì bản thân bán đảo Thủ Thiêm còn có tới 5 cây cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ nối liền Quận 2 và Quận 1 ngay tại công trường Mê Linh. Số lượng cầu ở đây khá quan trọng vì trong giao thông, hầu như sự phát triển của khu vực nào đó đều phụ thuộc các cây cầu. Như câu chuyện huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng chỉ ước mơ có được cây cầu để kết nối với Quận 2, Quận 9 để có thể giao thông thuận lợi hơn nhưng ước mơ này đang gặp nhiều khó khăn vì sông Sài Gòn ngay khúc Nhơn Trạch – Quận 2 quá rộng.

4. Bất động sản ở Quận 2 và Quận 7 thường được đem ra để so sánh với nhau, vì đây là 2 khu vực có sự cạnh tranh khá khốc liệt trong nhiều năm qua. Trước đây, cuộc chơi nghiên về Quận 7 bởi các tiện ích và cộng đồng cư dân ở Quận 7 đã được hình thành. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây bất động sản Quận 2 có những bước tiến đột phá trong hầu hết các phân khúc trên thị trường như: căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự và bất động sản cho thuê. Các khu trung tâm thương mại và siêu thị lớn như: Vincom Mega Mall, Parkson, Metro, BigC…đã được đầu tư mạnh tại khu vực này để đón đầu siêu đô thị Thủ Thiêm khiến cộng đồng dân cư và hạ tầng xã hội tại khu vực Quận 2 được hình thành nhanh chóng.

5. Điểm nhấn thị trường bất động sản của khu vực Quận 2 nói riêng và thành phố nói chung đó là bán đảo Thủ Thiêm, với diện tích hơn 657ha và được so sánh như là Phố Đông của Thành phố Thượng Hải (Trung Quốc). KĐT Thủ Thiêm sẽ là trung tâm tài chính mới của TP.HCM, cạnh tranh với các trung tâm tài chính của các nước trong khu vực. Tuy đã trì hoãn tới hơn 50 năm, nhưng lần này là thành phố đang quyết tâm cao độ với mong muốn Thủ Thiêm sẽ phát triển xứng tầm với vị trí đắc địa của nó.

6. Thị trường bất động sản ở Quận 2 có tính ổn định cao, giống như là thị trường bất động sản ở Quận 7. Chính vì thế nhiều chủ đầu tư muốn đầu tư vào khu vực này vì họ có thể dự đoán mức độ tăng giảm giá và biến động của các dòng sản phẩm mà họ đầu tư. Thực tế Quận 2 đã từng trải qua một cơn sốt ngắn hạn vào năm 2007. Tuy nhiên, cơn sốt đó chưa đủ mạnh để làm thay da đổi thịt khu vực này. Giá bán căn hộ cao cấp từ 2007 đến 2013 có xu hướng đi lên vì “thị trường cho thuê” ở khu vực này rất tốt và sôi động. Hi vọng cơn sốt đang diễn ra sẽ kéo dài để đưa Quận 2 lên một tầm cao mới.

7. Quận 2 có địa chất hơi giống ở Quận 7. Các chủ đầu tư hiện nay tại Quận 2 đều có tiềm lực tài chính và năng lực mạnh, họ đã chi khá nhiều tiền để đào các hồ điều tiết, gia cố nền làm đường cải thiện hạ tầng toàn khu. Bến cảng lớn nhất Đông Nam Bộ hiện nay là cảng Cát Lái nên tại một số tuyến đường ở Quận 2 đang có lưu lượng xe Container lưu thông rất lớn. Nhiều người dân phàn nàn về vấn đề kẹt xe vì các phương tiện này lưu thông trên Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống. Tuy nhiên mọi chuyện sẽ khác khi hệ thống đường Vành Đai 2 hoàn thành. Từ đó xe Container sẽ đi qua Quận 9 để vào Cảng Cát Lái thay vì Quận 2. Từ đó, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Thủ Thiêm, KĐT Nam Rạch Chiếc, KĐT City Horse sẽ hưởng lợi nhiều từ việc này.

8. Hiện tại, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, đất nền và biệt thự ven sông đang được người dân và các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất tại Quận 2. Tuy nhiên, sắp tới Quận 2 chính là nơi cung cấp cho thị trường nhiều m2 văn phòng cho thuê nhất thành phố. Vì quy hoạch Quận 2 sẽ là trung tâm hành chính mới của thành phố, các tòa nhà văn phòng sẽ mọc lên nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Vị trí đắc địa bậc nhất khu căn hộ palm heights quan 2:

Dự án căn hộ palm heights quan 2 tọa lạc tại khu bất động sản được đánh giá là nóng HOT bậc nhất Sài Gòn hiện nay, với quỹ đất đắt đỏ Quận 2 ngày càng khan hiếm, rõ ràng việc sở hữu một căn hộ tại đây là điều mong ước của hầu hết mọi khách hàng.
Khu căn hộ palm heights nằm trong khu Palm City nằm ngay sát trục đường Song Hành và trục giao thông Mai Chí Thọ, thuộc địa phận phường An Phú, Quận 2. Dự án nằm mon theo bờ sông Giồng Ông Tố, Mương Kinh và ngay cạnh Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
–          Cạnh cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tiện cho việc di chuyển thuận lợi về các tỉnh như Đồng Nai, Vũng Tàu . Và mất khoảng 15 phút đến sân bay Quốc tế Long Thành
–          Kế đó là đường Vành đai 3 đang được hoàn thiện, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực ven thành phố.
–          Dự án Palm Heights cũng gần hầm Thủ Thiêm thuận lợi đến trung tâm Quận 1, kế cạnh trung tâm hành chính Quận 2. Đi cầu Phú Mỹ chừng 10 phút tới Quận 7
Đặc biệt cư dân Palm Heights sẽ được tận hưởng một không gian trong lành xanh mát ngay tại chính căn hộ mà họ sở hữu, với tầm nhìn thoáng ở hầu hết các căn hộ, tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tố mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên ngay giữa đô thị tấp nập.

Thiết kế phòng khách đẹp với căn hộ Palm Heights

Mặt bằng tổng thể của du an palm heights:

Là một dự án căn hộ tiêu chuẩn cao cấp, palm heights quan 2 có mật độ căn hộ thuộc loại thấp trên thị trường với chỉ 8 căn/tầng. Mỗi căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 76 m2 đến 85 m2, căn hộ 3 phòng ngủ là các căn góc có diện tích từ 105 m2 đến 123 m2.
Những đặc điểm nội bật của khu căn hộ palm heights:
– Tất cả các căn hộ đều có ban công thoáng mát
– Thiết kế hiện đại với bếp mở, xu hướng được yêu thích
– Sảnh đón, hành lang căn hộ thông thoáng, đón gió tự nhiên
– Hệ thống điện dự phòng 100%
Tất cả các căn hộ đều có ban công thoáng mát, tầm nhìn đẹp ra dòng sông Giồng Ông Tố và nhìn về trung tâm thành phố.
Về tiêu chuẩn bàn giao. Sẽ có 2 lựa chọn linh hoạt là giao thô và giao hoàn thiện tùy theo nhu cầu của khách hàng. Dự kiến du an palm heights sẽ hoàn thành và bàn giao vào Quý 2 năm 2019.

Tiện ích nội khu của khu can ho palm heights:

Khu can ho palm heights được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại hàng đầu quận 2, chính vì vậy những tiện ích nội khu cao cấp nhất tại can ho palm heights để phục vụ khách hàng là điều không thể thiếu.
Khách hàng có thể cảm nhận những dịch vụ tuyệt vời nhất của chủ đầu tư mang lại khi sống tại đây, Palm City Quận 2 sẽ khiến cho cuộc sống của khách hàng trở nên thoải mái và tuyệt vời hơn rất nhiều.
– Vườn trên cao (tầng 24)
– Jacuzzi và phòng xông hơi
– Sân tennis, cầu lông, bóng rổ
– Hồ bơi tràn 25m phong cách nghỉ dưỡng
– Khu tiệc nướng có mái che ngoài trời, sân cỏ cắm trại
– Sân chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em với thác nước và vòi sen
– Tiện ích nhà câu lạc bộ, phòng giải trí, gym, phòng đa năng, phòng chơi trẻ em.

Tiện ích ngoại khu của khu căn hộ palm heights:

– Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên : 7 phút
– Tuyến Metro số 2: 5 phút
– Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
– Trường học trong phạm vi bán kính 3 – 5 km
– Bệnh viện quận 2: 5 phút, bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang 10 phút
– Trung tâm hành chính ngay đường Đồng Văn Cống
– Siêu thị Metro, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall cách Palm Height chỉ 3 km
– Trường Australian International School: 3 phút

Giá bán căn hộ palm heights:

– Giá bán dự kiến tại du an palm heights:
+ Thô từ: 28.94 triệu/m2 – 31.17 triệu/m2.
+ Hoàn thiện: 33.4 triệu – 35.62 triệu/m2.
– Hướng view: View sông, view hồ bơi, view nội khu.
– Lịch thanh toán dự kiến chỉ 1%/tháng.
– Phí quản lí dự kiến: 12 nghìn/m2/tháng.
– Điện dự phòng: 100%.

Mọi chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ :
PHÒNG KINH DOANH PALM HEIGHTS
Hotline: 0909.26.28.22 – 0909.25.26.22 – 097979.56.53

 

About The Author

phuchung

No Comments

Leave a Reply